宁海三门湾新区包括宁海东部长街、胡陈、力洋、茶院、越溪、一市等6个乡镇，区域面积721.58平方公里，总人口19.5万人，是宁波南部区域发展的一个重要支撑，也是宁波市与温台产业带紧密连接的一个节点，具有得天独厚的资源禀赋和区位条件，在全省海洋经济发展中都占有重要的地位。

　　土地资源丰富。沿湾滩涂及海涂平原面积约350平方公里，预计近期可利用净空间达到150多平方公里。

　　港口资源优越。区域内的田湾岛与下洋涂直线距离约4公里，可开发3.5—5万吨级散杂货泊位8个，规划年吞吐量1000万吨以上。附近象山石浦港口资源优越，可建深水岸线10.6公里、码头40多个，货物吞吐能力可达4000万吨。如实现宁海的土地资源与沿湾的港口资源有效衔接，宁海三门湾区域的发展空间将更为广阔。

　　区位（交通）优势明显。随着象山港大桥的建设，甬台温高速复线的规划布局以及沿海南线等级提升、38省道改造、74省道北延伸段、盛宁线力洋至城区段改建工程、甬台温铁路支线等重大交通设施提上议事日程，该区域的区位条件将得到显著改善。

　　鉴于宁海三门湾区域的重要战略地位，县委、县政府从2008年开始为该区域开发做了扎实有效的基础性工作和铺垫，积极打造环三门湾次经济圈。2010年4月2日，宁海三门湾新区开发建设前期办公室正式挂牌成立。规划新区分为宁东新城、长街综合配套服务区、下洋涂临港产业集聚区、双盘三山生态农业区、胡陈港休闲度假区、三门湾西岸特色农业区等六个组团。计划经过20年乃至更长一段时期的努力，把宁海三门湾区域建设成为生产发展、生活富裕、生态优美、具有现代都市气息与浓郁田园风光的现代化滨海新区，最终形成“北有杭州湾、南有三门湾”的市域经济发展格局。

　　宁东新城（宁东园区）位于宁海东部力洋镇、茶院乡之间，从2003年开始启动相关工作，已投入基础设施建设5亿元。2010年4月，宁海经济开发区管委会从城区新迁至宁东新城。2010年7月，宁海经济开发区正式被列为省级开发区（园区）整合提升第二批试点单位，开发区托管面积达到90.92平方公里，其中宁东新城规划面积为41.6平方公里。宁东新城以工业化为重点，以城市化为载体，以生态化为目标，拟建成一、二类工业为主，融居住生活、研发培训、高新技术产业为一体，计划通过15年努力，打造现代化、生态型的宁海东部工业新城，成为环三门湾区域先行区、宁海县副中心城区、生态型滨海智慧新城。一年来，宁东新城建设各项工作进展顺利，建设框架进一步拉开，园区已初现雏形。

　　宁海胡陈港位于宁波市宁海县东部山区，包括力洋镇的东部，胡陈乡的西南部及长街镇的西部，南部临三门湾。2010年委托中国城市规划设计院编制宁海胡陈港旅游度假区总体规划。规划范围以港汊交汇处为中心，北至胡陈乡，南至胡陈港大桥，西至宁东新城，东至港湾东侧第一重山系，总面积约为36平方公里。宁海胡陈港区域具有浓郁山乡风情、山水组合良好、风水格局独特、文化底蕴深厚、生态环境良好等优势。规划主题为“花湾渔港”。规划理念为以胡陈港自然山水的生态资源为基础，以宁波海洋文化、商旅文化，宁海霞客开游文化为依托，遵循“生态低碳、因地制宜、动静分区、集约用地”的原则，打造以旅游项目为核心，复合主题景观地产和产业商旅集群，集主题公园、风情小镇、生态田园、度假酒店、山地球场、主题地产、总部经济等项目于一体的综合性的滨海休闲度假区，华东著名的度假旅游目的地。规划分为八大功能区：休闲商务综合区，以独特标志性建筑作为文化标志；休闲养生主题区，以七彩花田和湿地景观为特色；高尔夫度假区，36洞高尔夫球场+主题地产；餐饮娱乐区，以生猛海鲜最具特色；总部经济区，以宁商总部为代表；绿色农业区，以有机蔬果及开心农场最具特色；主题游乐区，含水上乐园和欢乐世界；运动中心区，包括北部的山地探险和南部的水上运动。

　　下洋涂围垦工程位于三门湾北部，围区东临白礁水道，南临满山水道，西界胡陈港，北靠青珠农场—伍山盐场海塘。
　　该工程是省、市、县重点工程，由宁波市发改委批准立项，围垦面积5.38万亩（合35.87平方公里），概算投资148414万元，系宁波市迄今农业单体投资最大的项目。堤线西端起自胡陈港水库船闸，向东南经小壳岛，跨越五屿门，从孝屿与大柴门岛中间穿越向南，再折北与长街盐场塘相接，堤线总长17347米，其中东堤4251米、南堤5446米、西堤7650米；堤线上布置水闸8座，总孔径154米。工程为Ⅲ等工程，主要建筑物为3级，按50年一遇标准设计。按市发改委批复，主体工程工期5年零2个月，配套工程工期2年。按市、县人民政府签订的协议，包干经费12.8亿元，建成的3.8万亩耕地的占补平衡指标、基本农田计划指标90％归宁波，10％留宁海。
　　海堤采用混合式断面结构。设计断面主体为抛石混合料，内侧为闭气土方，外侧为直立式砼灌砌块石挡浪墙，外坡为干砌块石加四脚空心块护面，地基基础采用塑料插板排水，土工布加碎石垫层复合加固。西堤堤顶高程（防浪墙顶部高程，下同）7.5米，南堤7.5—8.0米（西侧风浪特大的局部堤段为8.0米），东堤7.5—7.7米。堤顶宽6.5米。
　　工程于2007年12月18日正式开工建设。在各级领导的大力支持和各参建单位的共同努力下，工程进展顺利，2010年5月成功堵口合拢。目前，海堤抛石体基本达到6.0米高程，并全线实现闭气，正在抓紧迎潮面护坡结构施工，8座水闸全部建成通水。截止今年4月，已累计完成投资7.9亿元，完成土石方927.5万立方米，混凝土14.7万立方米。下洋涂围成后，可建成耕地4万余亩。近期主要发展种植和海水养殖业，今后随着沿海高速复线的展开和三门湾区域地位的提升，加之邻近的田湾岛有建造5万吨级码头的资源优势，下洋涂开发有着广阔的发展前景，从长远看，可建成产业高度聚集、配套功能齐全、生态环境优美的滨海新城。